• Objekt: 7.5 Zimmer Einfamilienhaus
    • Ort: 8413 Neftenbach, Haltenstrasse
    • Vermarktung: 2012
    • Verkaufspreis: 1.2 Mio. CHF
    • 7 1/2 Zimmer EFH an ruhiger gut besonnter Lage

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Neftenbach

Freistehendes 7 1/2 Zimmer Einfamilienhaus auf zwei Geschossen. An bevorzugter ruhiger, sonniger Lage.

Das Einfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise erstellt (Doppelschalenmauerwerk). UG mit Doppelgarage (mit direktem Zugang zum Haus) in Stahlbetonkonstruktion. Das Gebäude befindet sich dem Alter entsprechend in allgemein gutem Zustand. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Tageslicht sowie DU/WC und diverse Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume sowie der Wohn-Essbereich mit Cheminée mit direktem Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz mit Cheminée (könnte auch Ihr künftiger Wintergarten sein). Weiter befinden sich im Obergeschoss eine separate geschlossene Küche sowie Bad/WC und Gäste/WC. Ein sehr schöner grosser Nutz- und Ziergarten umgibt das Haus. Das Grundstück liegt in der W2 Zone Ausnutzungsziffer 30%. Somit verfügt die Liegenschaft über zusätzliches Ausbaupotential wie Wintergarten, Dachstockausbau etc. In Betracht gezogen werden muss, dass die Küche und Nasszellen nicht mehr ganz den heutigen modernen Anforderungen entsprechen, jedoch ist alles noch gepflegt und funktionsfähig.
Der lauschige Garten mit Pool bietet absolute Privatsphäre ist kaum einsehbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wartet auf die neuen Bewohner.

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